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状況別相談事例

住宅ローン問題がを抱え、静岡住宅ローンSOSへご相談していただいた方々の事例をご紹介します。

サブリース契約の家賃保証の金額が下げられ返済が困難になったS様(浜松市)管理会社の契約を解除→任意売却S様(静岡県浜松市)

S様

S様(会社員)

静岡県浜松市

サブリース契約の家賃保証の金額が下げられ返済が困難になった管理会社の契約を解除→任意売却

12年前に大手ハウスメーカーから勧められ、土地を購入して2LDKの部屋が8戸のアパートを建築して銀行から7,000万円借入しました。

当初の試算では家賃保証の金額より返済の方が低く、管理や固定資産税などの経費を入れても充分に余剰があり、10年後からの年金の足しになればと思っていたそうです。

数年すると家賃保証の金額が下げられ、管理費も上げられたのですが、何とかプラスを保っていましたが、今回で3回目の家賃保証の金額が下げられることとなり、年金で補てんをしないとローンが支払えなくなると相談に来られました。

静岡県浜松市のS様事例詳細はこちら

投資用ワンルームマンションを購入し投資失敗に・・・D様(浜松市)

D様

D様(会社員)

浜松市

投資用ワンルームマンションに失敗任意売却にて解決

会社の先輩がワンルームマンション投資で成功していることもあり、ワンルームマンション投資をしたようです。

最初は家賃収入があり返済ができていました。先輩も投資に成功している状況で、D様も次の投資として同じマンション内の別室を購入しました。

ただし半年もせず、1室が空室になり、その4ヵ月後にもう1室も空室になってしまいました。

空室期間のアパートローン返済や修繕費、所得税の支払いで貯金も少なくなってしまい、アパートローンを滞納しそうになりご相談を頂きました。

浜松市のD様事例詳細はこちら

ワンルームマンションの支払いが困難になってきたK様(静岡市)

K様

K様(会社員)

静岡市

ワンルームマンションの支払いが困難になってきた任意売却

M様が独身の時に購入したワンルームマンションを結婚と同時に賃貸にし、住宅を購入しました。

元々は共働きで新築のローンを支払っていたのですが、奥様が病気で倒れてしまい生活費が圧迫してきました。

ワンルームマンションの家賃収入はあるものの、固定資産税やワンルームマンションの修繕費が重なり支払いが困難にもなってきたタイミングで静岡住宅ローンSOSへご相談を頂きました。

静岡市のK様事例詳細はこちら

収益不動産のアパートローンが払えない→任意売却O様(静岡市)

O様

O様(会社員)

静岡市

投資用のワンルームマンションで収益を上げられなくなった売却にて対応

自己資金0円というワンルームマンション投資を魅力的に感じ購入を決めたようです。

しかし、購入して1年も経たずに空室が続き、管理費や修繕積立金の請求は続くばかりでした。

このままでは赤字が続くことから、静岡住宅ローンSOSへ相談を頂きました。

静岡市のO様事例詳細はこちら

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アパートローン問題

テレビ・取材実績

当社が静岡第一テレビに出演しました。

任意売却を専門とし、県内での豊富な実績が紹介されました。

テレビ・新聞などマスコミにも多数出演・紹介されています。

SBS日本経済新聞など掲載実績

静岡の任意売却のプロとして

SBS静岡新聞に紹介されています マイベストプロ静岡

静岡県から承認を受けました

SBS静岡新聞に紹介されています

平成24年6月8日に「任意売却物件への継続居住を特徴とした任意売却支援ビジネスの提供」で、静岡県ホームページにて紹介されております。

解決事例

お喜びの声

住宅ローンのお困り解決事例と解決された方のお喜びの声をご紹介いたします。

3分でわかる!返済苦解決法

まんが「3分でわかる!返済苦解決法」わかりやすい資料をお届けいたします!

資料

住宅ローンの返済苦を解決してい家族をまもるための知識が満載。返済で苦しんでいる方、返済が滞っている方に是非読んでいただきたい一冊です。

静岡県全域に対応しています!

静岡県限定にて任意売却サービスが対応可能です。

【静岡県中部】
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