住宅ローン返済 解決までの流れ
この先、ローンを支払うのが難しいとお感じになられたら今すぐご相談ください
任意売却での住宅ローンの解決は相談する時期は早いほど解決できる可能性が高くなります。
住宅ローンの支払いが遅れると、借り入れ銀行からごご連絡・催告書・督促状 といった書類が届くようになり、一括返済を請求されます。
借り入れ銀行から督促があっても大丈夫です。
入札前であれば、任意売却による解決の道が開かれています。
ご相談のタイミングが早いほどご希望の形での解決の可能性が高くなります。
任意売却の流れ
ご相談
住宅ローン返済状況や不動産の差し押さえ、競売などの諸問題の確認のうえ、ご希望をお聞きし、お客さまにとってベストな企画・解決法をご提案いたします。
ご相談は早いほど任意売却できる確率が高くなります。
面談・媒介依頼
お客さまと当社で物件販売の契約を結びます
任意売却では債権者交渉のため媒介契約が必要となります。
費用はかかりません。
利害関係者の確認、不動産の評価などの調査業務を実施します。
債権者へ連絡
債権者から任意売却の同意をいただきます
任意売却により所有不動産を処分するには、金融機関などの債権者や利害関係者の合意が必要となります。 その調査も弊社スタッフが責任をもって行います。
債権者へ連絡
売買契約成立
お客さまのご要望にもっとも合った金額で購入していただける買い主と売買契約をいたします
購入者が決まり次第、売買契約を締結しその後、一定の期間をもって引越しの確認と同時に決済を行います。 その日に借入金の返済やその他の精算をして競売の取り下げが完了します。
新生活スタート
新たな気持ちで新生活を迎えられます
引越しの時期をお客さまご自身で決めていただき、交渉次第で引越し代が出ることもあります。競売よりも計画的に新生活の準備がしやすくなっております。